Usage mixte à vendre à Genk pour € 959.000
(Code Zimmo: LQPKV)

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Vennestraat 149, 3600 Genk

Code Zimmo: LQPKV

Prix € 959.000
  • Prix € 959.000
  • Adresse Vennestraat 149, 3600 Genk
  • Type Usage mixte (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 630 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 154 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.523

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk (Bien professionnel) € 623.101,49
  • Rapport complet

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Opportuniteit voor investeerders: 6% rendement Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen aan de bruisende Vennestraat in Genk en bestaat uit een handelspand, vier appartementen en een studio. Het handelspand is al jarenlang succesvol gevestigd op deze locatie. Ook de vier appartementen en de studio zijn reeds geruime tijd stabiel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke en betrouwbare huuropbrengst. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en beschikt het over parkeergelegenheid. Doorheen de jaren werden er verschillende renovaties en vernieuwingen uitgevoerd, waardoor het pand zich in een goede staat bevindt. Bovendien beschikt het over gunstige EPC-certificaten. Benieuwd naar deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek via Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 959.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Surface habitable
630 m²
Immeuble de rapport
✓

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
✓
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Voir info
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Kempische Steenweg 89/2
3500 HASSELT

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