Maison unifamiliale à vendre à Genk pour € 285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KNSKJ)
/-/real-estate/customers/e6852ed8-1efd-487b-8ab5-14713f99b75c/dealers/77cb8e41-6f43-4f3e-acd0-3cae677c99da/listings/853c71ec-a2fd-45d8-ac23-ccbe10e52390/images/019dc21f-e95f-7af7-b972-b8bb97b67eef)
Demander plus d'info ou une visite
BC IMMO
0476 85 86 00
+32 (0)476 85 86 00
0476 85… Montrer le n°
3600 Genk
- Prix € 285.000
- Adresse Bergbeemdstraat 75, 3600 Genk
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 830 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1949
- PEB 571 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.130
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met grote tuin op strategische ligging in Genk Op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Genk en het winkelgebied rond de Stalenstraat, bevindt zich deze ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijheid van het stedelijk sportterrein en C-Mine geniet u hier van een combinatie van bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Indeling Gelijkvloers Via de zij-ingang betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, functionele keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een apart gastentoilet. Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige en ruime slaapkamers. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig, ideaal voor extra stockage. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe en ruime achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het groen. Een echte meerwaarde voor gezinnen of wie op zoek is naar buitenruimte. Extra troeven - Veel natuurlijke lichtinval - Ruim perceel met tal van mogelijkheden - Achterbouw geschikt voor diverse invullingen, eventueel kangoeroewonen - Centrale ligging met vlotte verbindingen - Energiezuiniger maken is haalbaar: het huidige EPC-label kan, mits gerichte en beperkte ingrepen, verbeterd worden richting label D Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
830 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Asbestattest_-_2024-04-16T115404_829.pdf
Certificats
E spec
571 kWh/m²
N° certificat PEB
202403210003184759RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 30-04-2025 | € 330.000 | - | € 397,59 /m² |
| 04-09-2025 | € 300.000 | -9 % | € 361,45 /m² |
| 27-01-2026 | € 285.000 | -5 % | € 343,37 /m² |
