Maison à vendre à Genk pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L3LLG)
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3600 Genk
- Prix € 295.000
- Adresse Wiekstraat 212, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 573 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 433 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m². De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden. De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond. Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand. Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Belangrijkste kenmerken: Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen. Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort. Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing. Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming. Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar. BaykalFevzi Montrer le n°Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
573 m²
Surface habitable
160 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
433 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2025 | € 339.000 | - | € 2.118,75 /m² | € 591,62 /m² |
| 10-07-2025 | € 310.000 | -9 % | € 1.937,50 /m² | € 541,01 /m² |
| 21-05-2026 | € 295.000 | -5 % | € 1.843,75 /m² | € 514,83 /m² |
