Maison exceptionnelle à vendre à Genk pour € 440.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L9PSI)
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- Prix € 440.000
- Adresse Stoffelsbergstraat 4, 3600 Genk
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 423 m²
- Sup. du terrain 800 m²
- Chambres 5
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.931
- Libre A l'acte, après le paiement
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Het pand dat recent heeft dienst gedaan als kantoor is rustig (residentieel) gelegen doch op wandelafstand (250m) van het centrum van Genk. Hierdoor is de woning zeer vlot bereikbaar zowel met de wagen als met het openbaar vervoer (station Genk op +/- 400m). Eetgelegenheden, park, winkels, scholen, ontspanning,... bevinden zich in de directe omgeving. Origineel deed het pand dienst als woonst met kantoorruimte. Doorheen de jaren is het verbouwd naar enkel een kantoorgebouw. Hierdoor is het pand volledig ingericht als kantoor. De vergunde toestand is echter kantoor met woongelegenheid. Huidige indeling: Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, wachtzaal, toiletten, technische ruimte; op de eerste verdieping is het onthaal, een polyvalente ruimte, 2 grote burelen en een apart kantoor; op de 2de verdieping is er kitchenette, een toilet en verschillende individuele ruimtes. Via een uitschuifbare ladder kom je op de niet afgewerkte zolderverdieping. TROEVEN: + Elektriciteit conform + EPC label D + Alarm + Op een steenworp van het centrum + Verschillende mogelijkheden (woonst met kantoor - 2-woonst - kangoeroewoning - zeer grote gezinswoning - ...) Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek! Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 440.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
800 m²
Surface habitable
423 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
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EPC_stoffelsberg.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20200924-0002319210-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-06-2025 | € 495.000 | - | € 1.170,21 /m² | € 618,75 /m² |
| 15-10-2025 | € 465.000 | -6 % | € 1.099,29 /m² | € 581,25 /m² |
| 14-11-2025 | € 440.000 | -5 % | € 1.040,19 /m² | € 550 /m² |
