Maison à vendre à Genk pour € 259.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFEL1)
/-/real-estate/customers/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9daaee8d-63f0-4fb5-920d-4c7121cf69d3/listings/ae451c99-4448-4a68-a8d9-371885622f4b/images/019e8d69-b13d-7be3-8523-02866aa3f33f)
- Prix € 259.000
- Adresse Eikenlaan 9, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 152 m²
- Sup. du terrain 331 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 840 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 324
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze prachtige rijwoning in Genk is de perfecte plek voor een gezin of koppel. Met een perceeloppervlakte van 3a 31ca en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² (aangezien de zolder na de renovatie eveneens als bruikbare ruimte werd ingericht) biedt deze woning extra wooncomfort. Het EPC, opgemaakt vóór de renovatie, vermeldt nog 152 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan drie kamers op het eerste verdiep en twee kamers op de zolderverdieping. Daarnaast zijn er ook 3 badkamers aanwezig, waarvan elk op één verdiep , wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is gerenoveerd in 2024, waaronder dak- en muurisolatie, mazouttank werd verwijderd en vervangen door elektriciteit. De tuin, met een zuidoostelijke oriëntatie, is de perfecte plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Daarnaast is er ook een garage die bereikbaar is via de achterkant van de woning, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Alsook is er een werkput aanwezig. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft, inclusief ruimte, comfort en een geweldige locatie. Als u op zoek bent naar een ruime en gerenoveerde woning in Genk, dan is deze woning zeker het overwegen waard. ***Gezien de woning is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be .*** Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via: Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail www.sensimmo.beFinancier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
331 m²
Surface habitable
152 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
840 kWh/m²
N° certificat PEB
20230615-0002910158-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
