Maison unifamiliale à vendre à Genk pour € 330.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHVU6)
- Prix € 330.000
- Adresse Heppenzeelstraat 13, 3600 Genk
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 187 m²
- Sup. du terrain 913 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1961
- PEB 505 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime, tijdloze gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage en centraal gelegen in Genk In de rustige Heppenzeelstraat, op een centrale en vlot bereikbare locatie, vind je deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 4 slaapkamers, grote tuin, garage/kelder en meerdere leefruimtes. Een ideale gezinswoning met comfort, privacy én toekomstpotentieel. Ligging De woning ligt in een aangename en residentiële buurt met weinig verkeer, perfect voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voorzieningen in de buurt: - Openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen op wandelafstand - Nabij prachtige natuurgebieden zoals de Stiemerbeekvallei - Sportfaciliteiten binnen handbereik dankzij het stedelijk sportcentrum Indeling van de woning Gelijkvloers - Ruime leefruimte aan de straatzijde - Een lichtrijke woonkamer met mooi zicht op de straat, ideaal als centrale ontmoetingsplaats voor het gezin. - Tweede leefruimte / eetkamer aan de tuinzijde Gezellige eetkamer met natuurlijk licht en directe toegang tot de veranda. - Functionele keuken - Grote veranda Een royale extra leefruimte vol licht. Perfect als speelkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte, met directe toegang tot de tuin. - Praktische inkom met vestiaireruimte en gastentoilet. - Via de mooie houten trap bereik je de verdieping. Eerste verdieping De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met veel lichtinval: - Slaapkamer 1 : ruime master bedroom - Slaapkamer 2: ideaal als kinder- of logeerkamer - Slaapkamer 3: bruikbaar als bureau, dressing of hobbykamer - Slaapkamer 4: multifunctioneel inzetbaar - Badkamer Voorzien van lavabo, toilet en douchecabine. - Nachthal Ruim, helder en met toegang tot alle kamers én de zoldertrap. Zolderverdieping Een grote zolder met potentieel voor uitbreiding. Kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Dankzij het dakraam geniet je van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping bestaande uit: - Grote garage met plaats voor meerdere voertuigen - Werkplaats/hobbyruimte - Wasplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast Doorgang en tuin Naast de woning bevindt zich een privatieve doorgang, ideaal om met de auto tot achteraan te rijden of de garage te bereiken. De grote, diepe tuin biedt tal van mogelijkheden: spelen, tuinieren, dieren houden, uitbreiden… Hier geniet je van volledige privacy. Troeven van deze woning - 4 ruime slaapkamers - Twee leefruimtes + grote veranda - Grote kelder met garage en werkplaats - Privé-doorgang voor wagen tot in de tuin - Uitgestrekte tuin met veel privacy - Rustige, residentiële ligging - Nabij winkels, scholen, autoweg en natuur - Ideale gezinswoning met renovatiemogelijkheden Interesse? Contacteer BC IMMO voor een bezoek: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 330.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
913 m²
Surface habitable
187 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
505 kWh/m²
N° certificat PEB
20220721-0002644473-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
EPC_07_2022.pdf