Maison à vendre à Genk pour € 329.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK35H)
/-/real-estate/customers/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9daaee8d-63f0-4fb5-920d-4c7121cf69d3/listings/174cd507-b8c5-4f0c-b0d9-e3eca0abe0c1/images/019e6880-946b-7a47-a367-08dd581c0aee)
- Prix € 329.000
- Adresse Richter 31, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 1.270 m²
- Chambres 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 505
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de buurt van Richter (Bret-Gelieren) vind je vlot winkels, restaurants, vrijetijds- en sportfaciliteiten, ziekenhuizen, benzinestations en tal van andere interessante voorzieningen. Deze karaktervolle open bebouwing in Genk combineert ruimte, rust en potentieel. Ze is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.270 m² en beschikt over een heerlijke groene tuin waar je in alle privacy kan ontspannen en volop kan genieten van het buitenleven. De woning dateert uit 1930 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Binnen zijn er drie slaapkamers waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De authentieke uitstraling zorgt voor een warme, charmante sfeer. Daarnaast is er een garage ideaal voor het veilig stallen van een wagen en extra bergruimte. Het EPC-label F betekent dat de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting. Dit biedt de koper de kans om het pand energetisch te optimaliseren en volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van natuur, recreatie en ontspanningsmogelijkheden is dit de ideale thuisbasis voor wie houdt van groen en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Beschikbaar vanaf 1 november 2026. Op de woning rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Heb jij interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via: Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail www.sensimmo.beFinancier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.270 m²
Surface habitable
156 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260125-0003783490-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
