Villa à vendre à Genk pour € 569.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK5YW)
- Prix € 569.000
- Adresse Plaggenstraat 53, 3600 Genk
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 908 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1989
- PEB 193 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.182
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtig groen perceel van 908m², gelegen in een rustige en residentiële straat in Genk. Dankzij de volledig omheinde tuin met elektrische toegangspoort geniet u hier van maximale privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Met een benutbare oppervlakte van 246m²(Bron EPC) biedt deze woning een zee aan ruimte en licht. De lichtrijke leefruimtes, dankzij vele raampartijen, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer waarin het elke dag aangenaam thuiskomen is. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat tal van extra mogelijkheden biedt zoals opslag, hobbyruimte, kantoor of fitness. Buiten wordt u ondergedompeld in rust en groen. De volwassen, mooi aangelegde tuin vormt een oase van sereniteit waar u in alle privacy kan ontspannen, spelen of genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Extra troef: ondanks de rustige en groene ligging bevindt alles zich binnen handbereik scholen, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen zijn snel bereikbaar. Troeven op een rij: * Rustige en groene ligging * Energiezuinig EPC B * Zonnepanelen * warmtepomp * Perceel van 908m², volledig omheind * Elektrische toegangspoort * 246 m² benutbare oppervlakte (bron EPC) * 4 volwaardige slaapkamers * Lichtrijke leefruimtes * Volledig onderkelderd (116m²) * Dubbele inpandige garage Zeer goed onderhouden en instapklaar. Deze woning combineert ruimte, licht, privacy en een uitstekende ligging tot een ideaal geheel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Genk.Financier
Prix
€ 569.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
116 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
908 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Cheminée,
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
193 kWh/m²
E totale
193kWh/an
N° certificat PEB
20260107-0003770786-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-01-2026 | € 599.000 | - | € 2.396 /m² | € 659,69 /m² |
| 29-04-2026 | € 569.000 | -5 % | € 2.276 /m² | € 626,65 /m² |