Villa à vendre à Genk pour € 569.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK5YW)

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190 jours
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64 heures passées
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Plaggenstraat 53, 3600 Genk

Code Zimmo: LK5YW

Prix € 569.000
  • Prix € 569.000
  • Adresse Plaggenstraat 53, 3600 Genk
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 908 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1989
  • PEB 193 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.182
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk (Maison, 4 càc, 226 - 300m² ... € 478.500
  • Rapport complet

Bienvenue dans cette maison familiale clé en main et parfaitement entretenue sur un magnifique terrain vert de 908m², située dans une rue calme et résidentielle à Genk. Grâce au jardin entièrement clôturé avec portail d'accès électrique, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une sécurité maximales, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.

Avec une surface utilisable de 246m² (Source EPC), cette maison offre beaucoup d'espace et de lumière. Les espaces de vie lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon rentrer chez soi chaque jour.

La maison dispose de quatre grandes chambres, parfaitement adaptées au confort d'une famille moderne. De plus, la maison est entièrement sous-sol, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires telles que le stockage, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport.

À l'extérieur, vous serez plongé dans le calme et la verdure. Le jardin mature et joliment aménagé forme un havre de paix où vous pourrez vous détendre, jouer ou profiter de moments conviviaux en toute intimité avec votre famille et vos amis.

Atout supplémentaire : malgré son emplacement calme et verdoyant, tout est à portée de main - écoles, magasins, transports en commun et routes d'accès faciles sont rapidement accessibles.

Atouts en un coup d'œil :
* Emplacement calme et verdoyant
* EPC économe en énergie B
* Panneaux solaires
* Pompe à chaleur
* Terrain de 908m², entièrement clôturé
* Portail d'accès électrique
* 246 m² de surface utilisable (source EPC)
* 4 chambres à coucher complètes
* Espaces de vie lumineux
* Entièrement sous-sol (116m²)
* Double garage intérieur

Très bien entretenu et clé en main.
Cette maison combine l'espace, la lumière, l'intimité et un emplacement exceptionnel pour créer un ensemble idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable à Genk.

Financier

Prix
€ 569.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
116 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
908 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Bois
Chaudière
Bois
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
193 kWh/m²
E totale
193kWh/an
N° certificat PEB
20260107-0003770786-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-01-2026 € 599.000 - € 2.396 /m² € 659,69 /m²
29-04-2026 € 569.000 -5 % € 2.276 /m² € 626,65 /m²

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