Maison unifamiliale à vendre à Genk pour € 339.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LME8N)
- Prix € 339.000
- Adresse Matenstraat 2, 3600 Genk
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 1.649 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 567 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 917
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de rustige en groene omgeving van Matenstraat in Genk bevindt zich deze ruime woning op een mooi perceel van 16a 49ca. De woning is de laatste woning in de straat, waardoor u hier geniet van een uitzonderlijk rustige ligging met directe aansluiting op het omliggende groen. Achter en naast de woning bevindt zich het prachtige natuurgebied De Maten, een uniek landschap van vijvers, rietvelden en wandelpaden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur, rust en buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² volgens het EPC, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De woonkamer is aangenaam en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een badkamer met wasplaats, twee slaapkamers en een praktische bergruimte waar zich de trap naar de verdieping bevindt. Op de verdieping komt u uit op een nachthal die toegang geeft tot drie bijkomende slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras, waar u in alle rust kan genieten van de tuin en de buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een aparte, ruime garage met bijkomende bergruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Dankzij het ruime perceel, de bewoonbare oppervlakte van 171 m², de praktische indeling en de unieke ligging als laatste woning in de straat, grenzend aan het natuurgebied De Maten, vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een uitzonderlijk groene en rustige omgeving in Genk. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.Financier
Prix
€ 339.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.649 m²
Surface habitable
171 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
-
KI anoniem Matenstraat 2.pdf
-
KI anoniem Matenstraat 2 (extra perceel).pdf
-
Plan gelijkvloers Matenstraat 2, Genk.pdf
-
Plan zolder Matenstraat 2, Genk.pdf
-
Certificaat-20260312-0003819484-RES-1.pdf
-
Elektriciteitskeuring Matenstraat 2.pdf
-
Bodemattest Matenstraat 2, 3600 Genk.pdf
-
bodemattest Matenstraat 2 (extra perceel).pdf
-
VGI_Uittreksel_Matenstraat 2, 3600 Genk.pdf
-
VGI_Uittreksel_Matenstraat 2 extra perceel.pd...
-
VIP-Matenstraat 2, 3600 Genk.pdf
-
VIP Matenstraat 2 (extra perceel).pdf
Certificats
E spec
567 kWh/m²
N° certificat PEB
20260312-0003819484-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année