Maison à vendre à Genk pour € 298.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN1EC)
- Prix € 298.000
- Adresse Craenevenne 16, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 1.500 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1948
- PEB 488 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.160
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Genk, Craenevenne 16: Ruime, te renoveren woning met 5 slaapkamers op een perceel van 15 are in Boxbergheide Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze zeer ruime woning in de rustige en groene tuinwijk Boxbergheide biedt een unieke kans voor wie ruimte, potentieel en een uitstekende ligging weet te waarderen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² en een royaal perceel van 15 are geniet u hier van tal van mogelijkheden, zowel voor gezinswoning als voor een combinatie van wonen en werken. Indeling: Hoofdgedeelte: Gelijkvloers: inkomhal woonkamer eetkamer met schuifraam en directe toegang tot de tuin keuken Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 2 met wastafel) badkamer nachthal (met toegang tot de zolder) bureau of hobbyruimte Kelder: 4 praktische kelderruimtes Uitbreiding Linkerzijde: Deze uitbreiding, bereikbaar via de inkomhal en veranda, werd in de jaren '70 ingericht als een aparte studio maar biedt tal van invullingen: praktijkruimte, kantoor, speelruimte of kangoeroewoning. Gelijkvloers: woonkamer met wenteltrap veranda keuken douche Verdieping: slaapkamer met toilet en wastafel Buitenruimte: Ruime tuin (1.500 m²) Terras Lange oprit met ruime parkeermogelijkheid Garage met extra bergingen Extra troeven: Rustige en groene ligging in Boxbergheide Nabij het Provinciaal Domein Bokrijk en natuurgebied De Maten Vlotte bereikbaarheid en nabij tal van winkels (Hasseltweg/Landwaartslaan) Zeer ruime woning met tal van mogelijkheden Ideaal voor combinatie wonen en werken Veel opslagruimte dankzij kelder en bijgebouwen Technische info: Bewoonbare oppervlakte: 251 m² (volgens EPC) Perceeloppervlakte: 1.500 m² Perceelbreedte: 30m Perceeldiepte: 50m Bouwjaar: 1948 (hoofdwoning) – 1972 (uitbreiding) Verwarming: aardgas (ketel vernieuwd in 2020) Beschrijving: Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een topligging, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Interesse? Neem vandaag nog contact op met Jurimex via 089 308 700 voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom.Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1971
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.500 m²
Surface habitable
251 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
488 kWh/m²
N° certificat PEB
20260325-0003831968-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-04-2026 | € 320.000 | - | € 1.274,90 /m² | € 213,33 /m² |
| 28-04-2026 | € 298.000 | -7 % | € 1.187,25 /m² | € 198,67 /m² |
145970_12754_552234_Certificaat-20260325-0003...