Maison à vendre à Genk pour € 290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN8YC)
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Vestio
3500 Hasselt
- Prix € 290.000
- Adresse Fransebosstraat 55, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 209 m²
- Sup. du terrain 748 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1956
- PEB 477 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 851
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DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige, residentiële locatie langs de Fransebosstraat, een zijstraat van de Mosselerlaan. Bijgevolg zijn het centrum van Genk, de scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar. De woning werd reeds volledig gestript en is dus klaar om volledig naar uw wensen aan te passen. Bovendien werd het hoofddak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2025 en werden zo goed als alle ramen vervangen in 2022. De woning heeft een potentiële bewoonbare oppervlakte van 209 m² die qua indeling nog volledig op uw droomwoning afgestemd kan worden. Het huis is gelegen op een mooi tegen het groen gelegen perceel van 7,48 are. Extra bergruimte is er voorzien in de kelderberging, de tuinberging en in de onderkelderde garage. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Rustige, residentiële locatie op de Bret + Hoofddak vernieuwd + geïsoleerd in 2025 + Ramen grotendeels vernieuwd in 2022 + Bijna overal betonnen tussenvloeren + Mooi, tegen het groen gelegen perceel + Afwerking naar eigen smaak mogelijk Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via Montrer l'adresse e-mail of bel naar 0471/034804.Financier
Prix
€ 290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
16,40 m²
Bureau
15,60 m²
Garage
25,55 m²
Living
58,95 m²
Inkomhal
11,15 m²
Tuinberging
13,20 m²
Étage 1
Salle de bains 1
14,05 m²
Chambre à coucher 1
13,65 m²
Chambre à coucher 2
16,60 m²
Overloop
6,05 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
27,65 m²
Chambre à coucher 4
24,90 m²
Étage -1
Cave
10,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
748 m²
Surface habitable
209 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
1659 opmetings- en verdeelplan.pdf
Certificats
E spec
477 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
