Maison à vendre à Genk pour € 619.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO5S7)
- Prix € 619.000
- Adresse Mispadstraat 107, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 252 m²
- Sup. du terrain 1.454 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 2016
- PEB 50 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.321
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Moderne gezinswoning op een ruim perceel van 14 aren 45 centiaren, gelegen in een groene, rustige omgeving nabij het centrum van Genk TROEVEN: - EPC label A - Elektriciteit conform gekeurd - 3 volwaardige slaapkamers - Dressing - Centrale, goed bereikbare locatie - Rustige ligging in groene omgeving - Tijdloze architectuur en kwalitatief afgewerkt - Voldoende parkeergelegenheid - Zolder met uitbreidingsmogelijkheid - Volledig onderkelderd - Kelder werd recent volledig waterdicht gemaakt Locatie - Moderne gezinswoning gelegen op een ruim perceel van 14 aren 45 centiaren langs de Mispadstraat te Genk, in een groene en rustige omgeving op een boogscheut van de op- en afrit van de E314 alsook de verbindingsweg tussen Genk-centrum en As. Ook de scholengemeenschap, diverse sportparken en het stedelijk zwembad liggen op respectabele afstand. De buurt kenmerkt zich door ruime percelen, mooi verzorgde woningen en een kindvriendelijke omgeving. Indeling - Deze instapklare woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping allereerst over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een glazen deur komen we in de grote leefruimte, waar een zit-, eet- en keukengedeelte samensmelten. De keuken is volledig geïnstalleerd en omvat een kastenwand met diverse toestellen en veel opslagruimte, centraal is er het ruim kookeiland met zitplaatsen. Vanuit de leefruimte heb je, dankzij de grote raampartij over de gehele breedte van de woning, een prachtig zicht op de gigantische achtertuin en het gezellig terras. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een ruime berging/wasplaats en de inpandige garage. De eerste verdieping omvat de nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één met een ingerichte dressing) en een zeer ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. Tenslotte is er nog een handige linnenkamer. Via een uitschuifbare trap komen we op de grote en volledig geïsoleerde zolder van maar liefst 64 m2. De zolder kan eventueel een uitbreiding betekenen van de beschikbare leefruimtes, door er bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkbureau te creëren. Voor diegene die nog meer opbergruimte wenst is er nog de extreem grote kelder, die zich onder de gehele woning bevindt. Deze werd recent volledig behandeld met een waterdichte coating op de buitenmuren. Kortom, een volledig instapklaar geheel met een overvloed aan ruimte zowel binnen als buiten. Een aangename en lichtrijke gezinswoning waar het heerlijk vertoeven is in deze mooie omgeving.Financier
Prix
€ 619.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
18,70 m²
Cuisine 1
16,80 m²
Living
36,60 m²
Terrasse
39,30 m²
Toilette 1
1,60 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13,90 m²
Débarras
3 m²
Dressing
6,30 m²
Chambre à coucher 1
16,20 m²
Chambre à coucher 2
15,60 m²
Chambre à coucher 3
12,90 m²
Toilette 2
Grenier 1
64,30 m²
Étage -1
Cave
114,80 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.454 m²
Surface habitable
252 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
50 kWh/m²
N° certificat PEB
20260511-0003867595-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
EPC.pdf