Villa à vendre à Genk pour € 595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LP75V)

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12 heures
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Reinpadstraat 219, 3600 Genk

Code Zimmo: LP75V

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Reinpadstraat 219, 3600 Genk
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 219,30 m²
  • Sup. du terrain 3.151 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 815 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa de caractère avec 5 chambres est idéalement située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité de Genk et du ZOL. La propriété séduit par son style rétro authentique, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Dès votre arrivée, l’architecture intemporelle de la maison attire le regard. Les espaces de vie spacieux profitent d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures qui créent une agréable connexion avec l’extérieur et renforcent la sensation d’espace dans toute l’habitation.

Le séjour constitue le cœur de la maison et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement intérieur laisse également de nombreuses possibilités de personnalisation ou de rénovation selon vos goûts et vos envies. La cuisine, idéalement située, communique harmonieusement avec les autres espaces de vie.

Avec ses cinq chambres complètes, cette villa offre une grande flexibilité d’utilisation. Les pièces supplémentaires peuvent être aménagées en bureau, salle de loisirs, dressing ou chambre d’amis selon vos besoins. La disposition pratique de la maison garantit un confort de vie appréciable au quotidien.

Le garage intégré apporte un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique. Plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble pour faciliter l’organisation de la vie familiale.

À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant où intimité et sérénité sont au rendez-vous. La proximité de Genk permet un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Le ZOL se situe également à courte distance, renforçant encore l’attractivité de cette localisation.

Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère avec du potentiel dans un environnement recherché près de Genk. Venez découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette habitation lors d’une visite.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
44 m²
Cuisine 1
26 m²
Chambre à coucher 2
12,80 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Chambre à coucher 4
9,50 m²
Chambre à coucher 5
9 m²
Salle de bains 1
7 m²
Hall d'entrée
15 m²
Cave
70 m²
Terrasse

Étage 0

Chambre à coucher 1
15,50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
3.151 m²
Surface habitable
219,30 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
815 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003879415-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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