Duplex à louer à Gent pour € 1.150 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMJIO)

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69 jours
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23 jours passés
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Baudelostraat 16, 9000 Gent

Code Zimmo: LMJIO

Prix € 1.150
  • Prix € 1.150
  • Adresse Baudelostraat 16, 9000 Gent
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 134 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1902
  • PEB 233 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/05/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 121 - 2 ... € 1.473,89
  • Rapport complet

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Situé au cœur historique de Gand, dans la charmante Baudelostraat (15e siècle), ce duplex de caractère se trouve dans un immeuble de standing datant de 1902. Vous y profitez d’une combinaison réussie d’éléments authentiques et de confort contemporain, dans un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité.

La maison de maître a récemment été entièrement rafraîchie et comprend deux entités. Ce spacieux duplex s’étend sur plusieurs niveaux, avec le séjour et la cuisine en sous-sol et les chambres aux étages supérieurs.

En entrant dans le logement, vous découvrez un espace de vie lumineux avec chauffage au sol, où un coin salon chaleureux et une salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine et à la terrasse intérieure. La cuisine a été entièrement rénovée et est équipée de tous les appareils nécessaires, dont un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une petite cave.
Le premier étage comprend deux chambres, reliées par une double porte communicante. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.

Vivre dans le centre de Gand permet de privilégier le vélo et les transports en commun. Le duplex dispose d’un local à vélos commun avec accès direct. Pour ceux qui possèdent une voiture, des possibilités de location de parking existent à proximité.

Informations pratiques :

Loyer : 1.150 € par mois
Disponible à partir du : 1er mai 2026
Charges EGW à charge du locataire
Colocation possible moyennant domiciliation de tous les occupants
Domiciliation obligatoire

Cette opportunité unique au centre de Gand mérite absolument une visite.
Par ailleurs, le deuxième appartement de cette maison de maître (réparti sur trois étages avec trois chambres) est également disponible à la location.

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📞 Jan : 0475 58 00 38
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Financier

Prix
€ 1.150

Disposition

Étage 0

Salle à manger
13,45 m²
Cuisine 1
10 m²
Buanderie
2,60 m²
Toilette 1
Coin salon
18,50 m²
Abri à vélos

Étage 1

Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
9 m²

Étage -1

Cave

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
92 m²
Surface habitable
134 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
233 kWh/m²
N° certificat PEB
20260324-0003824483-RES-1
Émissions de CO²
6155
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-03-2026 € 1.250 - € 9,33 /m² € 13,59 /m²
11-05-2026 € 1.150 -8 % € 8,58 /m² € 12,50 /m²

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