Bureaux à louer à Gent pour € 4.887
(Code Zimmo: LNH05)

8
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
43 jours
Sur Zimmo
43 jours passés
Dernière modification

Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent

Code Zimmo: LNH05

Prix € 4.887
  • Prix € 4.887
  • Adresse Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 317 m²
  • Sup. du terrain 317 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2025
  • PEB 0 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/07/2025
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 3.522,30
  • Rapport complet

Cet espace de bureaux de 317 m² fait partie du complexe de bureaux « Atmos », certifié BREEAM OUTSTANDING, qui se compose de cinq bâtiments de haute qualité. Le complexe propose des bureaux durables prêts à être emménagés, idéaux pour la collaboration et l'innovation. Situé dans un cadre verdoyant avec une cour sans voiture, il est conforme aux réglementations européennes les plus strictes, y compris la taxonomie de l'UE. L'accent mis sur l'architecture et la fonctionnalité rend ces bureaux évolutifs et attrayants pour une grande variété d'entreprises.

Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public qui sera achevé au deuxième trimestre 2025.
Stratégiquement situé sur « The Loop », le périphérique R4 autour de Gand, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité via les autoroutes E40 (4 minutes) et E17 (7 minutes). La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km et un arrêt de tramway à 900 mètres. Grâce à sa visibilité depuis le R4, l'emplacement est facile à trouver et convient parfaitement aux entreprises qui attachent de l'importance à la visibilité.
La « Boucle » est en cours de transformation en un nouveau quartier urbain dynamique où se côtoient bureaux, logements, commerces, restauration et loisirs. La zone bénéficiera d'une plus grande verdure et de nouvelles infrastructures, ce qui en fera un lieu attractif pour les entreprises qui souhaitent combiner travail et vie. L'achat des bureaux est possible.

Pour plus d'informations, les spécifications ou une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 09 225 09 02.

Financier

Prix
€ 4.887

Disposition

Étage 0

bureaux
317 m²
Parking

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Superficie du terrain
317 m²
Surface habitable
317 m²
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Vidéophone
Raccordement eau
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S
Libre
01/07/2025

Certificats

E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
BREEAM-0085-6732
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info