Espace de bureaux à louer à Gent pour € 2.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNK7V)

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40 jours passés
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Coupure 261, 9000 Gent

Code Zimmo: LNK7V

Prix € 2.900
  • Prix € 2.900
  • Adresse Coupure 261, 9000 Gent
  • Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 264 m²
  • Sup. du terrain 140 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1850
  • PEB 210 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 3.522,30
  • Rapport complet

Coupure Links - Instapklare en karaktervolle herenwoning (=kantoor) met buitenruimte 
 
Deze herenwoning, met een bruto vloeroppervlakte van 264 m², is gelegen langs de Coupure (Links) en geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. In de buurt heeft u het openbaar vervoer, winkels, ... én dit allemaal op wandelafstand van Gent centrum. 

Het pand is kadastraal gekend als kantoor en beschikt onder meer over een praktisch kelder, een ingerichte keuken, twee toiletten, twee badkamers en meerdere kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen. De renovatie dateert van begin 2026. Op de bovenste verdiepingen kan er evt. gewoond worden. 
 
Een unieke kans dankzij de topligging, het ruime volume en de aangename buitenruimte. 

Geen co-housing. Geen studenten. 

Financier

Prix
€ 2.900

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Zitruimte

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
264 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

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