Commerce à louer à Gent pour € 3.500
(Code Zimmo: LP869)
/-/real-estate/customers/97b46970-47bf-436e-988f-4bda62b3729e/dealers/cf20ed43-23a2-4f48-8b00-c63990c06660/listings/7b6c9c13-70b3-4eba-b5e2-b714c578e02b/images/019ebc93-7e09-79a2-a501-8b28fdd7f957)
Demander plus d'info ou une visite
Gentill Tielt
+32 (0)9 493 04 10
+32 (0)9 493 04 10
+32 (0)… Montrer le n°
8700 Tielt
Nederkouter 139, 9000 Gent
Code Zimmo: LP869
Prix
€ 3.500
- Prix € 3.500
- Adresse Nederkouter 139, 9000 Gent
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 197 m²
- Surf. commerciale 465 m²
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- RC € 3.162
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ligging Op één van de betere locaties in Gent, vlakbij de Kouter, vinden we deze ruime handelswoning. Dankzij de vele passage en vlotte verbinding met openbaar vervoer is het extra interessant om op deze locatie een horecazaak uit te baten. Indeling Op het gelijkvloers vinden we momenteel een horecaruimte van +/- 60m² met koeltoog/toonbank/saladebar en zitplaatsen voor +/- 25 à 30 klanten. Achteraan is er een zeer ruime en uitgeruste keuken van ongeveer 90 m². Op de eerste verdieping (bereikbaar via een trap aan de voorkant en achterkant) vinden we een mooie open ruimte (opnieuw +/- 60 m2) die eveneens kan gebruikt worden voor de uitoefening van horeca. Dankzij de recent geïnstalleerde keukenlift vormt dit de perfecte uitbreiding van de gelijkvloerse ruimte en zorgt dit voor nog eens 25 à 30 eetplaatsen. Deze ruimte werd bovendien recent volledig gerenoveerd en is heel lichtrijk dankzij de grote ramen. Op de tweede en derde verdieping vinden we 4 slaapkamers, een badkamer en in de achterbouw heel veel opslagruimte. Varia De huurprijs betreft een progressieve huurprijs en bedraagt 3.500 euro per maand in het eerste jaar, 4.000 euro per maand in het tweede jaar en 4.500 euro per maand vanaf het derde jaar. Er is een verplichte overname van de bestaande installaties en inrichting. Bent u opzoek naar een moderne locatie voor uw (nieuwe) horecazaak? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse. Montrer le n° Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 3.500
Disposition
Cuisine 1
90 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
197 m²
Surf. commerciale
465 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
2313275-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
