Appartement à vendre à Gent pour € 615.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCQQ5)
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9000 Gent
- Prix € 615.000
- Adresse Sportstraat 226, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 222 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 1936
- PEB 250 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.383
- Libre A l'acte, après le paiement
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Dit karaktervolle interbellum appartement gelegen op de vierde verdieping van de kleinschalige residentie “Sunny Corner”, bevindt zich in de gegeerde Sportstraat, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation. Een absolute topligging in Gent, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Dit hoekappartement ademt authenticiteit en ruimte, met prachtige, authentieke vloeren (oa. visgraatparket) die meteen in het oog springen. Dit eigendom beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan de master voorzien is van een ruim ligbad en douche), twee bureauruimtes, en een lichtrijke leef- en eetruimte met open haard en een open zicht op de omgeving. Kortom, een ideale plek om tot rust te komen. Aansluitend biedt het appartement een ruime leefkeuken met gasfornuis en heel wat bergruimte. Dankzij de vele raampartijen en de royale gevelbreedte, kan u in elke ruimte genieten van heel wat lichtinval. Verder beschikt het appartement over een gezellig terras en drie kelderbergingen die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Als extra troef kan er een bijkomende, ruime berging worden aangekocht alsook een privé-garage met extra staanplaats voor de poort. Mits enkele opfrissingswerken kan u dit pand omtoveren tot een prestigieuze parel. Een appartement met deze oppervlakte, charme en ligging komt zelden op de markt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging in Gent. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen door het potentieel van dit uitzonderlijke appartement.Financier
Prix
€ 615.000
*
Frais communs
€ 530
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Étage 4
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Bureau
Salle à manger
Hall d'entrée
Cuisine 1
Living
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Vestiaire
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Étage -1
Chaufferie
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
2
Certificats
E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
20250515-0003586197-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 14-08-2025 | € 695.000 | - | € 3.130,63 /m² |
| 03-11-2025 | € 650.000 | -6 % | € 2.927,93 /m² |
| 27-02-2026 | € 615.000 | -5 % | € 2.770,27 /m² |
