Appartement à vendre à Gent pour € 379.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LCZLU)
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Oranjeberg
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9000 Gent
- Prix € 379.000
- Adresse Overpoortstraat 6, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Prachtig gerenoveerd duplex appartement gelegen op de 1ste verdieping in een residentie met drie entiteiten. Gesitueerd in een levendige studentenbuurt aan het Sint-Pietersplein in Gent. De totale oppervlakte van dit ruime appartement bedraagt ca 86 m². De indeling is als volgt: inkom met toegang tot de leefruimte met een moderne open keuken (voorzien van alle comfort), berging, apart toilet, 2 slaapkamers met 2 badkamers. Veel lichtinval aanwezig doorheen het volledige appartement! Gunstige EPC-score, label B! Verwarming via warmtepomp. Dit appartement is zeer geschikt voor co-housing en voor studerende kinderen. Geen lift aanwezig. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
86 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Uitvoeringsplannen Overpoortstraat 22.10.pdf
Certificats
E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20260118-0003777909-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 20-08-2025 | € 389.000 | - | € 4.523,26 /m² |
| 29-10-2025 | € 379.000 | -3 % | € 4.406,98 /m² |
| 31-10-2025 | € 379.000 | 0 % | € 4.406,98 /m² |
