Appartement à vendre à Gent pour € 314.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LEQ1N)
/-/real-estate/customers/89fad70a-2832-44d7-a5b0-30863f75b4e5/dealers/1aaa411f-cc7b-4cb2-b607-01ea6e10231b/listings/79731c2d-f225-4e3b-9403-bb24288dbc9b/images/019e560d-7881-74d0-b1a1-995b97dbdaa9)
Demander plus d'info ou une visite
Sigl Vastgoed
9051 Sint-Denijs-Westrem
- Prix € 314.000
- Adresse Floraliënlaan 53 / 0002, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 64 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Wonen met het park als je voortuin, cultuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Dit ruime en lichtrijke 1slpk appartement ligt op een absolute toplocatie in Gent, recht tegenover het prachtige Citadelpark (met 25 hectare het grootste stadspark van de Gentse binnenstad en een groene long voor haar inwoners). Hier woon je letterlijk met het groen voor de deur en met het SMAK en MSK om de hoek, terwijl ook de Gentse binnenstad en het Sint-Pietersstation op wandelafstand liggen. Verder kent het een uitermate vlotte bereikbaarheid met de wagen. Het appartement werd in 2010 volledig gestript en vernieuwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, waardoor het vandaag instapklaar is en uitblinkt in comfort en afwerking. De ruime leefruimte met grote raampartijen en ingemaakte kasten sluit naadloos aan op een open keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een afzonderlijke kelderberging. De afwerking werd tot in de puntjes verzorgd: nieuwe leidingen voor water en elektriciteit, ramen met hoogrendementsglas, elektrische rolluiken en energiezuinige inbouwspots, strak afgewerkte blokdeuren tot aan het plafond en maatwerk kasten. Voor extra comfort en veiligheid is het appartement bovendien uitgerust met een videofoon. Benieuwd om dit appartement zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak en ervaar hoe het is om te wonen op deze unieke locatie in hartje Gent.Financier
Prix
€ 314.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Étage -1
Cave
Construction
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
64 m²
Surface habitable
64 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 324.000 | - | € 5.062,50 /m² | € 5.062,50 /m² |
| 28-01-2026 | € 319.000 | -2 % | € 4.984,38 /m² | € 4.984,38 /m² |
| 14-04-2026 | € 314.000 | -2 % | € 4.906,25 /m² | € 4.906,25 /m² |
