Appartement à vendre à Gent pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFOFR)

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236 jours
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70 jours passés
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Keizervest 61, 9000 Gent

Sous option

Code Zimmo: LFOFR

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Keizervest 61, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 112 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1968
  • PEB 167 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • RC € 1.073

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement au sixième étage dun immeuble soigné situé à la Keizervest à Gand. Grâce à son emplacement central, vous êtes à vélo du centre historique et à distance de marche tant du Keizerpark que du Zuidpark la combinaison parfaite entre vie urbaine et espaces verts.
Dans lenvironnement immédiat, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés et commerces locaux. Les transports en commun sont également excellents : plusieurs arrêts de tram et de bus se trouvent à courte distance et assurent une liaison fluide avec le centre de Gand.
Depuis le hall dentrée commun, vous accédez à lascenseur qui vous mène au sixième étage. Lappartement vous accueille par un vaste hall dentrée donnant sur la cuisine et le séjour lumineux, où de grandes fenêtres apportent une agréable lumière et une sensation despace. Le hall de nuit mène à la salle de bains et aux trois chambres, dont une chambre bénéficie dun accès direct à la terrasse arrière cosy. Cette terrasse constitue un agréable endroit pour profiter de lair extérieur et de la vue sur la ville.
Lappartement dispose en outre dune pratique cave de rangement et dun garage en box, à acquérir obligatoirement pour 25 000 euro.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Une excellente opportunité pour vivre confortablement à proximité du centre dynamique de Gand !
Souhaitez-vous découvrir cet appartement de plus près ? Contactez rapidement Brent Heirman en envoyant un e-mail à . À bientôt !
Atouts
* Facilement accessible
* Liaison vers et depuis le centre
* Garage box
* Lumineux
1)Destination urbanistique :Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
5 m²

Construction

Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
112 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20250521-0003600521-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
10-10-2025 € 365.000 - € 3.258,93 /m²
14-11-2025 € 349.000 -4 % € 3.116,07 /m²
01-12-2025 € 349.000 0 % € 3.116,07 /m²

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