Appartement à vendre à Gent pour € 1.995.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI8C6)

580
Nombre de vues
5 fois
Propriété Favorite
Popularité
181 jours
Sur Zimmo
25 jours passés
Dernière modification

Kouter 21 / 201, 9000 Gent

Code Zimmo: LI8C6

Prix € 1.995.000
  • Prix € 1.995.000
  • Adresse Kouter 21 / 201, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 242 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 2023
  • PEB 167 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent -
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Waan je in een Parijse droom in dit majestueuze luxe appartement op de begeerde Kouter. Hier ervaar je pure klasse, van de originele, hoge plafonds met sierlijke moulures tot het verfijnde Hongaarse punt parket. De imposante ramen zorgen ervoor dat elke kamer baadt in natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op één van de mooiste pleinen van Gent. Deze uitzonderlijke woonst, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m², maakt deel uit van de gerenommeerde residentie B’eau Kouter. De volledige renovatie in 2023 creëert een samenhang tussen historische grandeur en moderne luxe, waarbij elk detail, van vloeren tot verlichting, getuigt van onberispelijke kwaliteit en stijl. Bij binnenkomst in de imposante inkomhal voelt men meteen het spectaculaire ruimtegevoel, dankzij plafonds van meer dan vier meter hoog. Zowel de leefruimte als de eetkamer zijn uitgerust met elegante, marmeren schouw en authentieke wandafwerking die samen zorgen voor een tijdloze, vorstelijke sfeer. In deze lichtrijke kamers wordt elk moment van de dag een belevenis, of je nu tot rust komt met zicht op het levendige plein of gasten ontvangt in een setting die indruk maakt. Aansluitend ontdek je de volledig uitgeruste designkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Aan de rustige achterzijde vind je twee imponerende slaapkamers, elk met toegang tot het privatief terras. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval. De master bedroom beschikt over een luxueuze ensuite badkamer. Vervolgens is er nog een extra aparte badkamer en een douchekamer, allemaal afgewerkt op het hoogste niveau. Als laatste troef beschikt deze parel over de mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaatsen te kopen of te huren. Dit appartement valt onder het btw-stelsel 21% Neem vandaag nog contact op en laat je betoveren door deze unieke woonbeleving aan de Kouter!

Financier

Prix
€ 1.995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
242 m²
Surface habitable
242 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
3663677
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-23 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
04-12-2025 € 2.595.000 - € 10.723,14 /m² € 10.723,14 /m²
05-12-2025 € 2.295.000 -12 % € 9.483,47 /m² € 9.483,47 /m²
09-05-2026 € 1.995.000 -13 % € 8.243,80 /m² € 8.243,80 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info