Appartement à vendre à Gent pour € 1.995.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI8C6)
- Prix € 1.995.000
- Adresse Kouter 21 / 201, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 242 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en 2023
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation En cours de demande
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Waan je in een Parijse droom in dit majestueuze luxe appartement op de begeerde Kouter. Hier ervaar je pure klasse, van de originele, hoge plafonds met sierlijke moulures tot het verfijnde Hongaarse punt parket. De imposante ramen zorgen ervoor dat elke kamer baadt in natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op één van de mooiste pleinen van Gent. Deze uitzonderlijke woonst, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m², maakt deel uit van de gerenommeerde residentie B’eau Kouter. De volledige renovatie in 2023 creëert een samenhang tussen historische grandeur en moderne luxe, waarbij elk detail, van vloeren tot verlichting, getuigt van onberispelijke kwaliteit en stijl. Bij binnenkomst in de imposante inkomhal voelt men meteen het spectaculaire ruimtegevoel, dankzij plafonds van meer dan vier meter hoog. Zowel de leefruimte als de eetkamer zijn uitgerust met elegante, marmeren schouw en authentieke wandafwerking die samen zorgen voor een tijdloze, vorstelijke sfeer. In deze lichtrijke kamers wordt elk moment van de dag een belevenis, of je nu tot rust komt met zicht op het levendige plein of gasten ontvangt in een setting die indruk maakt. Aansluitend ontdek je de volledig uitgeruste designkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Aan de rustige achterzijde vind je twee imponerende slaapkamers, elk met toegang tot het privatief terras. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval. De master bedroom beschikt over een luxueuze ensuite badkamer. Vervolgens is er nog een extra aparte badkamer en een douchekamer, allemaal afgewerkt op het hoogste niveau. Als laatste troef beschikt deze parel over de mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaatsen te kopen of te huren. Dit appartement valt onder het btw-stelsel 21% Neem vandaag nog contact op en laat je betoveren door deze unieke woonbeleving aan de Kouter!Financier
Prix
€ 1.995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
242 m²
Surface habitable
242 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
3663677
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-23 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-12-2025 | € 2.595.000 | - | € 10.723,14 /m² | € 10.723,14 /m² |
| 05-12-2025 | € 2.295.000 | -12 % | € 9.483,47 /m² | € 9.483,47 /m² |
| 09-05-2026 | € 1.995.000 | -13 % | € 8.243,80 /m² | € 8.243,80 /m² |