Appartement à vendre à Gent pour € 1.090.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIBL0)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/e2216d8c-9ed2-46d1-bc66-352f98de2c1b/images/01a01e7a-5aac-740a-b48f-7e3095840cdf)
- Prix € 1.090.000
- Adresse Lange Kruisstraat 25, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 117 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construit en 1977
- PEB 211 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.303
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een uitzonderlijke buitenruimte, een verfijnde renovatie en een uitzicht dat Gent op zijn mooist laat zien. Dit penthouse bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van de stad en werd in 2021 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, licht en wooncomfort. De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen het zicht op de Gentse skyline, met onder meer de iconische Sint-Baafskathedraal als herkenningspunt. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over dankzij twee bijzonder ruime terrassen, samen goed voor maar liefst 97 m² buitenruimte. Een zeldzame troef in het centrum van Gent en een heerlijke plek om in alle rust van de stad te genieten. Ook binnen werd gekozen voor een tijdloze en hoogwaardige afwerking. De leef- en eetruimte sluiten mooi op elkaar aan en creëren een aangename, open woonbeleving. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. Deze ruimte leent zich eveneens perfect als logeerkamer of polyvalente kamer. Ingemaakte kasten in beide kamers zorgen voor een praktische en verzorgde inrichting, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Twee private kelderbergingen vervolledigen het geheel. Daarnaast is er een ondergrondse autostaanplaats beschikbaar, die afzonderlijk wordt aangeboden aan € 35.000. Een bijzonder penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, buitenleven en een uitzonderlijk uitzicht, midden in het bruisende Gent. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Ines via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.090.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
97 m²
Construction
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
214 m²
Surface habitable
117 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
211 kWh/m²
E totale
211kWh/an
N° certificat PEB
20240802-003329292-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-12-2025 | € 1.245.000 | - | € 10.641,03 /m² | € 5.817,76 /m² |
| 13-04-2026 | € 1.175.000 | -6 % | € 10.042,74 /m² | € 5.490,65 /m² |
| 20-08-2026 | € 1.090.000 | -7 % | € 9.316,24 /m² | € 5.093,46 /m² |
