Appartement à vendre à Gent pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIEG3)

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177 jours
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14 jours passés
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Twaalfkameren 78, 9000 Gent

Code Zimmo: LIEG3

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Twaalfkameren 78, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1966
  • PEB 356 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 823

Comparaison du marché Zimmo

Centrum Gent - Lichtrijk 2-slpk hoekappartement op een boogscheut van de Kouter.

Voor meer informatie mail naar  


Dit appartement vinden we terug op de eerste verdieping van een hoekgebouw gelegen op de kruising van de Twaalfkameren en de Johan Daisnestraat.

Rustig gelegen op wandelafstand van de Kouter en de belangrijkste winkelstraten van het Gentse stadscentrum. De ideale uitvalsbasis en het ideale rustpunt te midden van het bruisende stadsleven.

Via de lift krijgt men toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Het appartement geniet een logische en praktische indeling. 

De inkomhal voorzien van gastentoilet geeft toegang tot de leef- en eetruimte die samen een lichtrijk geheel vormen dankzij dat de hoekligging en de daarbij horende raampartijen. In deze ruimte vinden we nog het origieneel parket. Aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken met een even praktische indeling en toegang tot een balkon. Achter de keuken is er nog een handige een bergplaats.

De hal  van het appartement leidt naar twee aangename slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een bad/douche en wastafel.

Kortom, gelegen op deze toplocatie is dit de ideale investering voor zowel young professionals, investeerders of voor ouders van studerende kinderen.

(Maandelijkse provisiekosten: € 116, verbruik gas/water collectief, privatieve kelderberging inbegrepen)

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Inkomhal

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
91 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
356 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
09-12-2025 € 425.000 - € 4.670,33 /m²
09-03-2026 € 410.000 -4 % € 4.505,49 /m²
05-04-2026 € 395.000 -4 % € 4.340,66 /m²

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