Appartement à vendre à Gent pour € 845.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LITXU)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Gelegen in het historische hart van Gent, tussen pittoreske kasseistraatjes en gezellige marktpleinen, in een rustige zijstraat van de Langemunt, middenin tussen het Gravensteen en de Sint-Jacobskerk. Achter de gevel van een klassevolle herenwoning met erfgoedwaarde vindt u vier exclusieve stadsappartementen, per verdieping één. Karaktervolle, authentieke details worden naadloos gecombineerd met een elegante, stijlvolle afwerking. Royale lichtinval, verfijnde architectuur en een buitengewone indeling, creëren een woonconcept van uitzonderlijke klasse. Dit tweeslaapkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie en biedt een oppervlakte van ca. 128 m² met terras van ca. 12 m². De leefruimte met open keuken van ca. 42 m² is discreet verscholen aan de straatzijde en geniet van een terras aan het binnengebied. Authentieke raampartijen combineren een hedendaags karakter. De twee slaapkamers liggen aan de uithoeken van het appartement. Een slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de residentie, tevens genietend van de authentieke raamvolumes, de tweede slaapkamer is subtiel verdoken aan de achterzijde. Aanpalend aan deze kamer vindt u de badkamer, voorzien van alle comfort. In de tweede slaapkamer bevindt zich verder een ruime berging dewelke heden één geheel vormt met de slaapkamer en eventueel een invulling als dressingruimte kan genieten. De afwerking wordt begeleid door AFC Collections en geschiedt volgens de afwerkingsbudgetten opgenomen in het commercieel lastenboek. In de verkoopprijs is een luxueuze afwerking inbegrepen, waaronder een Woodstoxx-parketvloer London-collectie, type Richmond, keramische vloer- en wandtegels met een handelswaarde van euro 55/m², blokdeuren met strak en minimalistisch design en verdoken scharnieren, maatwerk keuken en sanitair volgens budget, ... Naast een stijlvolle afwerking geniet dit stadsappartement tevens van de beste technieken (A klasse), o.a. lucht-waterwarmtepomp met buitenunit en warm-waterboiler van 180l, vloerverwarming in elke ruimte (muv berging en toilet), ventilatiesysteem D, drukknoppen met relaissturing. De verkoop geschiedt onder het stelsel van verkooprechten (géén btw). De oplevering wordt verwacht zomer 2026. In de aankoopprijs is een kelderberging in het ondergronds volume inbegrepen. Er is in het gebouw geen parkeermogelijkheid. Echter kan u, als bewoner van Gent, uw wagen parkeren in de parking 'Vrijdagsmarkt'. Deze bevindt zich op wandelafstand van residentie Margriete (150m). Voor bewoners kan u een bewonerstarief genieten van euro85/maand. Een realisatie door Re-State en een ontwerp door BACK architectenbureau.