Appartement à vendre à Gent pour € 539.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJWD2)

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Krijgslaan 87, 9000 Gent

Code Zimmo: LJWD2

Prix € 539.000
  • Prix € 539.000
  • Adresse Krijgslaan 87, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 120 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1971
  • PEB 225 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres avec terrasse à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre

Situé au 5ᵉ étage, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, son agencement pratique et la qualité de ses finitions. Un atout supplémentaire est la proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, avec le parc de la Citadelle accessible à pied.

L’appartement de 3 chambres a été entièrement rénové en 2021, avec une rénovation totale aux accents élégants et intemporels. Les portes intérieures en acier noir, les sols en bois, les grandes baies vitrées et les espaces ouverts donnent le ton. L’appartement offre une superficie de 120 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Les grandes fenêtres, les volumes ouverts et le hall d’entrée spacieux procurent une agréable sensation d’espace dans tout l’appartement.

On accède à l’appartement par le hall d’entrée équipé d’un grand vestiaire intégré. À l’avant, les espaces ont été décloisonnés et réunis en un seul grand ensemble. Cette superbe pièce accueille la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine ouverte avec un généreux îlot central offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils électroménagers.

Au centre de l’appartement se trouvent des toilettes séparées ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche à effet pluie. À l’arrière, on découvre trois chambres : deux chambres identiques de 10 m² et une chambre principale de 17 m². La plus grande chambre donne accès à la terrasse, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement. L’appartement dispose également d’une cave privative, avec la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire dans la cour intérieure commune.

Un investissement et un lieu de vie idéaux grâce à la proximité de la gare, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.

Financier

Prix
€ 539.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Cave
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
9 m²
Open keuken
Hal met toilet

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
129 m²
Surface habitable
120 m²

Confort

Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
225 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
21-01-2026 € 575.000 - € 4.791,67 /m² € 4.457,36 /m²
27-04-2026 € 559.000 -3 % € 4.658,33 /m² € 4.333,33 /m²
31-05-2026 € 539.000 -4 % € 4.491,67 /m² € 4.178,29 /m²
02-06-2026 € 539.000 0 % € 4.491,67 /m² € 4.178,29 /m²
02-06-2026 € 539.000 0 % € 4.491,67 /m² € 4.178,29 /m²

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