Appartement à vendre à Gent pour € 815.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLBFN)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/d82e4f26-29bf-4a04-98f2-1a7bb5b09f6a/images/019e4a99-44ee-708e-ba74-ac51fd150ecf)
Demander plus d'info ou une visite
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 815.000
- Adresse Annonciadenstraat 21 / 201, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 170 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construit en sur demande »
- PEB 124 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 878
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Architecturaal 3-slaapkamerappartement met twee terrassen in het centrum van Gent. Een discrete maar uitzonderlijke realisatie naar ontwerp van Marie-Josée Van Hee, verfijnd door h16. Het appartement maakt deel uit van een vernieuwbouwproject (2021) van een voormalige apothekerswoning in het centrum van Gent. De duplex beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suitebadkamers en terras. De derde kamer kan dienen als bureau of dressing. Het resultaat is een zeldzaam evenwicht tussen tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort. Minimalistisch, doordacht en architecturaal uitgepuurd. Grote raampartijen en een inpandig dakterras, uitgewerkt tot in de nok, zorgen voor een uitzonderlijk lichtspel in de leef- en eetruimte. De open keuken (PJ Mares) met achterliggende technische berging maken de bovenverdieping compleet. Maatwerk, warm parket en zorgvuldig schrijnwerk zorgen voor ingetogen comfort. Buiten blijft de architectuur leesbaar, met een zuidwestgericht buitenterras afgewerkt in zichtbare structuurbeton. Het kleinschalige project met drie entiteiten combineert hoogwaardige materialen met vernieuwde technieken: warmtepomp, lift, uitstekende isolatie (zorgt voor stilte) en een EPC B. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig. Hier geniet u van een recente vernieuwbouw, opgebouwd vanuit een sterke architecturale visie, met hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar architectuur met inhoud, midden in de stad. Ideaal als thuisbasis in centrum Gent, investering voor ouders van studerende kinderen of als pied-à-terre.Financier
Prix
€ 815.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Dressing
Salle à manger
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Inkomhal
Technische berging
Construction
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
170 m²
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
4_EPC_bouw_overdracht_30062025161154.pdf
Certificats
E spec
124 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
