Appartement à vendre à Gent pour € 849.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLFSB)

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Dublinstraat 37 / 106, 9000 Gent

Code Zimmo: LLFSB

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Dublinstraat 37 / 106, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 191 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2018
  • PEB 57 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Journée de visite le 5/06 entre 15h et 18h, sur rendez-vous.
Ce loft duplex exclusif fait partie de Loods 23, un projet de réaménagement de haute qualité avec une riche histoire maritime, situé dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun.
Le loft dispose d'une surface habitable généreuse de 191 m² et d'une terrasse ensoleillée de 26 m². Une cave est incluse et il est possible d'acheter une place de parking privée.
Disposition
Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous accédez à une maison qui impressionne immédiatement par son sentiment de lumière, d'espace et d'ouverture.
Le rez-de-chaussée se caractérise par des plafonds hauts et comprend un grand espace de vie et de repas avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité et dispose d'un coin petit-déjeuner confortable en prolongement de l'îlot. Une buanderie pratique, actuellement aménagée en espace de lavage et de stockage, se trouve à côté.
La généreuse terrasse ensoleillée de 26 m² est un prolongement naturel de l'espace de vie.
Le premier étage comprend un espace polyvalent (idéal comme bureau, espace hobby), une chambre ouverte qui peut être fermée si nécessaire, une chambre principale complète et une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Le loft est fini avec des matériaux de haute qualité et durables et est équipé de technologies modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation, la ventilation mécanique, etc. Les grandes baies vitrées renforcent le caractère ouvert du loft et lui confèrent une allure contemporaine et élégante.
Une opportunité de logement exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
6 m²
Terrasse
28 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
191 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
57 kWh/m²
N° certificat PEB
3734129
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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