Appartement à vendre à Gent pour € 345.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LLGV9)
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IRRES BVBA
09 282 8282
09 282 … Montrer le n°
9830 SINT-MARTENS-LATEM
- Prix € 345.000
- Adresse Laurent Delvauxstraat 1 / A, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 96 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construit en 1988
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 479
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
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U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Montrer l'adresse e-mail of bel 0471 53 76 63. Tussen de statige gevels aan de Laurent Delvauxstraat, in het centrum van de stad, bevindt zich op de eerste verdieping van dit karaktervolle hoekgebouw een bijzonder appartement van 96 m². Zodra je binnenkomt vallen meteen de hoge plafonds, grote ramen en een aangename lichtinval op, die de ruimtes tot leven brengen. De inkomhal leidt je naar een ruime zitruimte die, dankzij de hoekligging, baadt in natuurlijk licht. Hier kijk je uit over het straatbeeld van de stad, zonder het gevoel te hebben middenin de drukte te zitten. De aansluitende eetplaats vormt het hart van het appartement: een plek waar koken en tafelen samenkomen, verbonden met een functionele keuken die alle comfort biedt. Verderop bevindt zich de slaapruimte, een rustige plek contrast biedt met het stadsleven beneden. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht, met een apart toilet en voldoende bergruimte. Alles aan dit appartement straalt een zekere authenticiteit uit, van de verhoudingen tot de natuurlijke lichtinval, waardoor het zich perfect leent voor wie houdt van wonen met karakter in het centrum van Gent. Hier woon je op wandelafstand van het hart van de stad, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij.Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
2 m²
Construction
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
103 m²
Surface habitable
96 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
2701526
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2026 | € 375.000 | - | € 3.906,25 /m² | € 3.640,78 /m² |
| 07-04-2026 | € 345.000 | -8 % | € 3.593,75 /m² | € 3.349,51 /m² |
