Duplex à vendre à Gent pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLVMU)
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AGENCE ROSSEEL
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9000 Gent
- Prix € 495.000
- Adresse Filaturestraat 20 / 301, 9000 Gent
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 154 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 2018
- PEB 68 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.241
- Libre A l'acte, après le paiement
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Plan uw bezoek in via filaturestraat20.rosseel.be Dit ruim duplex appartement (154m²) met twee slaapkamers en drie terrassen (56m²) gebouwd in 2016 is gelegen in het groen aan het Bloemekenspark, op een fietsafstand van het centrum van Gent. Het appartement ligt op de derde verdieping van residentie Tribeca, rustig en centraal gelegen op de site. Het appartement omvat een een inkomhal met apart toilet, een berging, een ruime lichtrijke leefruimte met zuidgericht terras, een ruime eetkamer met in het verlengde de volledig geïnstalleerde keuken. Aan de keuken bevindt zich het 2e terras (oostgericht) met zicht op het Bloemekenspark. Het nachtgedeelte bevindt zich een verdiep lager, op het tweede verdiep waar er zich 2 slaapkamers met terras en een badkamer bevinden. In de kelderverdieping vindt u de fietsenstalling, het vuilnislokaal en privatieve kelder. De staanplaats dient bijgekocht te worden. (24.000euro)Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
56 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
154 m²
Garages
1
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
68 kWh/m²
N° certificat PEB
44021-G-2015_223093/EP19286/A003/D01/SD011
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 10-03-2026 | € 525.000 | - | € 3.409,09 /m² |
| 30-04-2026 | € 495.000 | -6 % | € 3.214,29 /m² |
