Penthouse à vendre à Gent pour € 1.750.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM0D6)

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48 jours passés
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Edward Pynaertkaai 96 / 03.01, 9000 Gent

Code Zimmo: LM0D6

Prix € 1.750.000
  • Prix € 1.750.000
  • Adresse Edward Pynaertkaai 96 / 03.01, 9000 Gent
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 220 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 3
  • Jardin S
  • Construit en 2012
  • PEB 214 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.982

Comparaison du marché Zimmo

🏙️ Rare loft-villa industrielle (220 m²) avec 169 m² de terrasses surplombant le bleu-vert de Cotton Island

Il y a des penthouses.
Et il y a des résidences qui définissent un style de vie ✨.
Au cœur vert de Cotton Island, se déploie un penthouse loft exceptionnel d’environ 220 m² — où la puissance industrielle ⚙️ et le luxe chaleureux 🌿 se rencontrent dans une harmonie de lumière, d’air et d’espace.
Ce n’est pas un appartement.
C’est une loft-villa privée dans les airs ☀️, baignée de lumière et entourée du doux vert du parc et du calme bleu de l’eau 🌊.

🌟 Là où volume et lumière se rencontrent
Dès le premier instant, on ressent la grandeur de l’espace.
Hauteurs de plafond impressionnantes créant une sensation cathédrale de liberté 🕊️
Les volumes ouverts sont adoucis par le jeu chaleureux de la lumière naturelle filtrant à travers de grandes baies vitrées 🌅
Le caractère industriel — avec ses lignes épurées et ses matériaux purs — reçoit ici une interprétation raffinée et contemporaine.
Pensez à des tons naturels doux, des accents métalliques subtils et une palette où le bois chaleureux et le verre clair se répondent 🌿✨.Quand la soirée tombe, les terrasses s’illuminent d’or sous le coucher de soleil 🌇. À l’intérieur, une lueur chaleureuse confère à la loft une ambiance intime, presque sculpturale.

🌿 Terrasses dans le décor vert et bleu
Autour du penthouse se déploient des terrasses exceptionnelles, comme des îlots verts suspendus au-dessus de la ville 🌳🏙️.
Lumière du matin se reflétant doucement sur l’eau 🌊
Déjeuner dans l’air frais du printemps ☀️
Soirées d’été où le ciel se teinte de rose et de cuivre au-dessus de Gand 🌅
Ici, l’espace extérieur fait partie intégrante de l’architecture — un prolongement naturel du séjour, où calme et discrétion sont au centre.

🌇 Vivre entre ville et sérénité
Situé dans le prestigieux Cotton Island, ce penthouse combine :
Le vert apaisant du parc 🍃
Le reflet des plans d’eau 🌊
La proximité du centre historique de Gand 🏛️
Une atmosphère de luxe discret ✨
Ici, vous vivez dans une oasis de lumière et d’espace, où la robustesse industrielle se mêle à une élégance naturelle.

🚗 Un atout exceptionnel
Le bien comprend également un garage box fermé exceptionnel pouvant accueillir trois voitures, inclus dans la vente — un confort rare et particulièrement précieux dans ce quartier.

🎨 Pour ceux qui comprennent la nuance
Ce penthouse est destiné à ceux qui recherchent la raffinement dans les détails.
À ceux qui mesurent l’espace non seulement en mètres carrés, mais en expérience de vie.
Rare. Plein de caractère. Intemporel. 🏆

Financier

Prix
€ 1.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 3

Salle de bains 1
14 m²
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
5,85 m²
Bureau
25 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine 1
15,65 m²
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Buanderie
5,80 m²

Étage 4

Cuisine 2
6 m²
Terrasse
169 m²
Dépôt
5 m²

Étage -1

Garage
40 m²
Cave
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
389 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
3
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
Domotique
Alarme
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
214 kWh/m²
N° certificat PEB
20240724-0003287355-RES-1
Émissions de CO²
9105
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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