Duplex à vendre à Gent pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMZGZ)
- Prix € 475.000
- Adresse Laurent Delvauxstraat 1 / B, 9000 Gent
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 175 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 1988
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 572
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Montrer l'adresse e-mail of bel 0471 53 76 63. Op de tweede en derde verdieping van het karaktervolle hoekgebouw aan de Laurent Delvauxstraat bevindt zich een ruim duplexappartement dat licht, rust en ruimte combineert op een evenwichtige manier. Wanneer je de trap oploopt, ontdek je een duplexappartement met duidelijke lijnen en een aangename sfeer. Bij het binnenkomen kom je in de hal, waar zich een compacte ingerichte keuken bevindt, praktisch en afgesloten van de leefruimte, ideaal voor wie houdt van een aparte kookzone. Vanuit de gang stap je het centrale gedeelte van het appartement binnen, waar de eetruimte het natuurlijke middelpunt vormt. Aan de straatzijde ligt de zitkamer, een sfeervolle ruimte met een haard en ingemaakte boekenkast. De hoekramen zorgen voor overvloedig licht en geven de kamer een open, uitnodigend karakter. Daarnaast bevindt zich op dit niveau nog een aparte kamer van ca. 12 m², perfect geschikt als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een trap leidt naar het bovenste niveau, waar de rust primeert. Op de overloop bevindt zich een ruime ingebouwde kastenwand, ideaal als dressing of extra bergruimte. Aansluitend vind je de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers: een gezellige kamer van ca. 11 m² en een ruime hoofdslaapkamer van ca. 27 m², die dankzij haar oppervlakte en lichtinval een aangename, rustige sfeer biedt. Dit duplexappartement onderscheidt zich door zijn authentieke karakter, evenwichtige indeling en goede lichtinval in elke ruimte. De aanwezigheid van meerdere kamers en functionele zones maakt het bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum van Gent, op een plek waar charme en comfort elkaar moeiteloos vinden.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
2 m²
Construction
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
103 m²
Surface habitable
175 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
2701548
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année