Appartement à vendre à Gent pour € 335.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LN28R)

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55 jours
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26 jours passés
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Spinmolenplein 28, 9000 Gent

Code Zimmo: LN28R

Prix € 335.000
  • Prix € 335.000
  • Adresse Spinmolenplein 28, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 99 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1977
  • PEB 112 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 969
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

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ou au +32 471 65 25 34
Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.
En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.

La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.
Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.
En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
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Financier

Prix
€ 335.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
1 m²
douche
Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
99 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
112 kWh/m²
E totale
112kWh/an
N° certificat PEB
20230301-0002825598-RES-1
Émissions de CO²
2229
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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