Appartement à vendre à Gent pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LN5AN)
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9000 Gand
- Prix € 349.000
- Adresse Sint-Lievenspoortstraat 300, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 79 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB 138 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 818
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Dit energiezuinige appartement combineert comfort met een uitstekende ligging. U woont hier op wandelafstand van het Zuidpark en geniet tegelijkertijd van alle stadsvoorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de snelle verbinding met de autostrade bereikt u in enkele minuten het centrum of de grote invalswegen, ideaal voor wie bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht units. Bij het betreden kom je in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een praktisch ingerichte keuken. Via de nachthal bereik je de ruime slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras, een bureau- of kinderkamer en een volledig ingerichte badkamer. Alle installaties zijn volledig conform de huidige regelgeving. Bovendien geniet u dankzij de lage-energiewoning een efficiënt verbruik en een duurzame woonervaring. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de gunstige ligging en het energiezuinige karakter is dit appartement niet alleen perfect om zelf te wonen, maar ook een interessante optie als investeringspand met goed rendementspotentieel. Kortom: een stijlvol en praktisch appartement op een toplocatie nabij het Zuidpark.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Hall d'entrée
Vestiaire
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
79 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
VIP-00831764.pdf
Certificats
E spec
138 kWh/m²
N° certificat PEB
20211208-0002506811-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 13-04-2026 | € 359.000 | - | € 4.544,30 /m² |
| 29-05-2026 | € 349.000 | -3 % | € 4.417,72 /m² |
