Appartement à vendre à Gent pour € 424.800 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LN91H)
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Altro Vastgoed Brugge
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8200 Brugge
- Prix € 424.800
- Adresse François Benardstraat 46, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 84 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1979
- PEB 101 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.043
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Bent u al een tijd op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent? Dan is dit uw kans. Gelegen op de eerste verdieping in de François Benaertstraat 46 bevindt zich dit prachtig gerenoveerd en perfect onderhouden appartement, pal aan het Muinkpark en op wandelafstand van het centrum én vlot bereikbaar via de invalswegen. De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet, berging en inkomhal. Zowel voor- als achteraan geniet u van een balkon met open zichten op het Muinkpark, de Sint-Pietersabdij en de omgeving. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats, wat het comfort op deze centrale ligging compleet maakt. Dit is geen appartement dat u moet aanpassen, maar één waar u meteen kan intrekken en genieten. Wenst u deze opportuniteit zelf te ontdekken?Financier
Prix
€ 424.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32 m²
Cuisine 1
6 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Hall d'entrée
4,50 m²
Terrasse
3 m²
Débarras
3 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
84 m²
Surface habitable
84 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
-
OVAM_Bodemattest.pdf
-
VIP_Summary-1-1.pdf
-
kadplan-CADGIS.pdf
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ActaMaps-Overstromingsrapport-44804D272500H00...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-44804D272500H00...
-
VLM-rapport_10032026-VLCODEX-en-VL-WATERWEG-u...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-44804D272500H00...
-
Certificaat-20260409-0003844152-RES-1.pdf
-
asbestattest-48.pdf
-
3093_001.pdf
-
EK.pdf
Certificats
E spec
101 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003844152-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
