Appartement à vendre à Gent pour € 945.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNBKS)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De luxueuze residentie Embassy & Windsor is gelegen aan het begin van het Zuidpark op enkele stappen van de binnenstad. Dit grote klassevolle appartement met bijzonder hoogstaande afwerking op de zevende verdieping heeft een gevelbreedte van ruim 12 meter en biedt een overweldigend zicht zowel over het Zuidpark als het silhouet van de stad Gent. Het enorme ruimtegevoel, het volume, de vele raampartijen, de zorgvuldig gekozen materialen en het B-label, combineren het comfort van een omvangrijke moderne woonruimte met een karaktervol interieur. De centrale inkomhal (met beveiligde inkomdeur) werd afgewerkt met Carrara natuursteen en leidt naar de indrukwekkende woonkamer van 74 m² die baadt in het licht en voorzien is van visgraatparket in eik en meerdere zit- en eetruimtes. Aansluitend een heel grote berging en een compleet uitgeruste keuken met louter premium toestellen, een bijkeuken en wasplaats. Achteraan het appartement ligt het grote Zuidwestgerichte terras met drie grote slaapkamers, eveneens met parket, met twee verzorgde en hoogwaardig afgewerkte ensuite badkamers, goed voor een inloopdouche en een ligbad. De extra circulatieruimtes ondersteunen de omvangrijke dimensies. Doorheen gehele appartement zijn maatwerk inbouwkasten- en meubelen aanwezig, net als drie toiletten. Nog enkele noemenswaardige kenmerken: rolluiken, elektrische zonnescreens, airconditioning, superisolerende beglazing die zorgt voor totale stilte, inbouwverlichting, e.d.m. Op het gelijkvloers en toegankelijk via de achterliggende Hofstraat is een garagebox inbegrepen, net als een kelderberging. Het appartement heeft in 2007 een totaalrenovatie ondergaan onder begeleiding van een interieurarchitect, die gezorgd heeft voor een hedendaagse stijlvolle woonbeleving met een opvallende lichtinval en unieke parkzichten, midden in de stad. Kortom, wonen in de stad zonder toegevingen hoeven te doen op het gebied van ruimte, woonkwaliteit, rust en geborgenheid.Financier
Prix
€ 945.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Étage 7
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
8,50 m²
Débarras
8 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
74 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
22,50 m²
Terrasse
16 m²
Toilette 1
Toilette 2
Hall d'entrée
12 m²
Arrière-cuisine
5 m²
Vestiaire
4 m²
Hall de nuit
8,50 m²
Étage -1
Cave
Construction
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
215 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
-
Certificaat-F_Rooseveltlaan_116_a6b83c1b.pdf
-
EPC-GD_12_Embassy.pdf
-
Plan appartement (1).pdf
-
Bodemattest - appartement.pdf
-
Bodemattest - garage.pdf
-
Vastgoedinfo appartement.pdf
-
Vastgoedinfo garage.pdf
-
VIP-00839962 - appartement.pdf
-
VIP-00839966 - garage.pdf
-
asbestattest - 2026-04-20T150350.032.pdf
-
EK Franklin Rooseveltlaan 116 - 9000 Gent (ES...
Certificats
E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003837480-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 110 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 17-04-2026 | € 995.000 | - | € 4.627,91 /m² |
| 26-05-2026 | € 945.000 | -5 % | € 4.395,35 /m² |