Appartement à vendre à Gent pour € 385.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNGBE)
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Oranjeberg
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9000 Gent
- Prix € 385.000
- Adresse Galglaan 93 / 0101, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1918
- PEB 84 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 2 entiteiten en maakt deel uit van een totaal vernieuwd geheel. Dankzij de uitstekende ligging nabij station Gent-Sterre, UZ Gent en Gent-Sint-Pieters geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden autosnelwegen, scholen, handelszaken, parken en het stadscentrum van Gent zich op korte afstand. U betreedt het appartement op de eerste verdieping met de volgende indeling: een lichtrijke open keuken met aansluitende leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangenaam zonneterras (7 m²), 2 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet, praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik (EPC-label A). Verwarming op gas. Prijs exclusief kosten (basisakte, aansluitingskosten EGW, architect en plannen). Voor meer informatie of een bezoek: contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
74 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
EPC Gent - Galglaan 93 bus 0101.pdf
Certificats
E spec
84 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-0003783351-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
