Appartement à vendre à Gent pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNJ8V)

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Godshuishammeke 16 / 301, 9000 Gent

Code Zimmo: LNJ8V

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Godshuishammeke 16 / 301, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2016
  • PEB 122 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

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Voor meer info of een bezoek bel Montrer le n° of Recent (2016) instapklaar dakappartement met een bruto bewoonbare oppervlakte van 91,62 m², gelegen op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Godshuishammeke. Zeer goede locatie centrum gent, speelplein voor de deur, op wandelafstand naar vrijdagmarkt, wandelen langs de Leie, Baudelopark, Patershol met alle gezellige eethuizen en cafeetjes,... Hoewel de afwerkende verflaag nog ontbreekt, is het appartement verder volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen en de zuidwest oriëntatie geniet het appartement de hele dag van natuurlijk licht. De keuken en leefruimte lopen naadloos over in het terras dat rondom het appartement loopt – een zeldzame en gezellige buitenplek midden in Gent. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee bergingen: één in het appartement zelf en één in de kelder. Bij het appartement hoort een ondergrondse staanplaats, in optie aan te kopen €30.000 (geen aankoopverplichting). Elektriciteit conform algemeen reglement elektrische installaties EPB:  E62,  energiescore 122,61 kWh/m2jaar Terras 40m2 Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie A met perceelnummer 2161/02R003 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend.  Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.  Geen risicozone voor overstromingen, P-score D, G-score Onbekend Voor meer info of een bezoek bel Montrer le n° of  

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
91 m²
Surface habitable
91 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Triple
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
44021-G-2013_216080/EP12862/A001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-04-2026 € 399.000 - € 4.384,62 /m² € 4.384,62 /m²
02-06-2026 € 389.000 -3 % € 4.274,73 /m² € 4.274,73 /m²
02-06-2026 € 379.000 -3 % € 4.164,84 /m² € 4.164,84 /m²

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