Appartement à vendre à Gent pour € 585.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNYOC)

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Eedverbondkaai 12, 9000 Gent

Code Zimmo: LNYOC

Prix € 585.000
  • Prix € 585.000
  • Adresse Eedverbondkaai 12, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 80 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue au projet EED, un projet de construction exclusif et de petite taille avec une impressionnante largeur de façade de 12 mètres, situé sur la Eedverbondkaai. Un emplacement unique où le calme, l'eau et le confort urbain se rejoignent harmonieusement.
Le projet comprend seulement cinq unités résidentielles de haute qualité, ce qui crée une sensation exceptionnelle d'intimité et d'exclusivité.
L'appartement est situé au troisième étage et a été conçu avec soin en tenant compte de l'espace, de la lumière et du confort. Avec une superficie habitable d'environ 80 m², les appartements offrent une disposition agréable et fonctionnelle qui s'adapte parfaitement à la vie contemporaine.
L'appartement est doté d'une grande terrasse de 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Ici, vous pourrez profiter chaque jour d'une sensation d'ouverture et d'un environnement serein, en plein cur de la ville.
Atouts du projet EED :
Petite taille et exclusivité (seulement 5 unités)
Emplacement unique au bord de l'eau
Vue sublime et ouverte sur l'eau
Architecture de haute qualité et finition de qualité
Emplacement calme avec une excellente accessibilité
Livraison prévue pour l'été 2028
Possibilité d'achat à 6 % de TVA (sous conditions)
Architecte : Britsom & Philips
Conforme à la norme BEN (Presque-Zéro-Energie)
Vivre sur la Eedverbondkaai signifie profiter d'un environnement calme et verdoyant avec une forte connexion à l'eau et toutes les commodités à portée de main, tout en restant proche de toutes les commodités. Une combinaison rare qui rend ce projet particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Financier

Prix
€ 585.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
10 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
80 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
28

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Oui Symbool overstroming
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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