Immeuble d'appartements à vendre à Gent pour € 339.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNZEI)
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Vicus Vastgoed
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9000 Gent
- Prix € 339.000
- Adresse Rooigemlaan 496, 9000 Gent
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 145 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construit en 1920
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/05/2026
Intéressant immeuble de rapport avec 2 appartements prêts à emménager dans un emplacement privilégié à Gand
Bienvenue dans cet immeuble polyvalent situé Rooigemlaan 496 à Gand, dans un emplacement facilement accessible à proximité du centre historique, des grands axes routiers et de nombreuses commodités. Ce bien comprend deux appartements et constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers.
L’immeuble se compose d’un spacieux appartement d’environ 90 m² avec deux chambres et d’un second appartement d’environ 60 m² avec une chambre. Les deux appartements disposent d’un agréable espace de vie lumineux, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé. Grâce à leur agencement pratique et à leur bon état d’entretien, les deux unités sont immédiatement prêtes pour une occupation personnelle ou une mise en location.
Atouts supplémentaires du bien :
Chauffage au gaz naturel
Installation électrique conforme
Sans amiante
Intéressant potentiel locatif
Situation centrale et facilement accessible
Grâce à sa situation avantageuse, les commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs se trouvent à distance de marche ou à vélo. Les Bourgoyen-Ossemeersen, ainsi que les axes R4, E40 et E17, sont également facilement accessibles.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal comme investissement avec rendement stable, combinaison d’habitation personnelle et de revenus locatifs ou investissement immobilier à long terme.
Parfait pour : investisseurs, primo-acquéreurs, co-housing, parents d’étudiants, …
CONTACT : Thomas au Montrer le n° ou via Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
