Appartement à vendre à Gent pour € 935.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOAU6)
- Prix € 935.000
- Adresse Begijnhoflaan 123 / 01, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construit en 2026
- PEB 98 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
The Grand Boutique maakt deel uit van het uitzonderlijke boetiekproject Begijnhof123, een kleinschalige residentie met slechts vier exclusieve woonentiteiten. Gelegen op de eerste verdieping van het karaktervolle Belle Époque-gebouw, biedt deze woonentiteit een uitzonderlijke combinatie van grandeur, ruimte en elegantie. Door de verhoogde ligging van de onderste entiteit voelt deze verdieping bovendien bijzonder rustig en privé aan. Met een leefoppervlakte van ca. 151 m² beschikt 'The Grand Boutique' over twee bijzonder ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressingruimte, verbonden door een stijlvolle gedeelde badkamer. De hoge plafonds, authentieke raampartijen en verfijnde verhoudingen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van licht en klasse doorheen de volledige woonentiteit. De keuken kan bovendien nog volledig gekozen en gepersonaliseerd worden binnen het voorziene budget, zodat toekomstige bewoners hun woonbeleving mee vorm kunnen geven volgens eigen smaak en stijl. De leefruimte ademt pure elegantie en combineert het karakter van een historisch herenhuis met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Een absoluut unieke troef van deze woonentiteit is de uitzonderlijke buitenruimte, een zeldzaamheid op deze locatie in hartje Gent. Daarnaast vormt de prachtige erker met elegante rondbogen een echte blikvanger binnen het woongeheel — een architecturaal element dat de grandeur en het Belle Époque-karakter van het gebouw volledig tot leven brengt. Hedendaags wooncomfort wordt verzekerd door vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige luchtwarmtepomp, gashaard en zonnepanelen. Daarnaast zijn privatieve bergingen en ruime fietsenbergingen voorzien (optioneel aan te kopen). Een unieke woonbeleving voor wie bewust kiest voor karakter, rust, architectuur en een tijdloze vorm van elegantie. Begijnhof123 is te koop aan 2% registratierechten (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden)! Kom Begijnhof 123 ontdekken! Maak vrijblijvend een afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 935.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Dressing
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
151 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
55
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année