Appartement à vendre à Gent pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOAV5)

98
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
17 jours
Sur Zimmo
8 jours passés
Dernière modification

Overreke 20 / 303, 9000 Gent

Code Zimmo: LOAV5

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Overreke 20 / 303, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2019
  • PEB 92 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 994
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Dit prachtig appartement met parking ligt op de site van Dok Noord. Een toplocatie in Gent.
Op de site zelf is alles aanwezig. Van een bakker tot supermarkt, tal van restaurants, cafeetjes en winkels... Heel wat ontspanningsmogelijkheden... Fitness, bowlen, poolen, karten, en tal van andere sporten.
Het appartement ligt omgeven door groen. Heel fijn om even te ontspannen. Tevens rijden er geen auto's op de site zelf waardoor het voor kinderen veilig spelen is. Dit zorgt voor een uniek locatie.
Het historisch centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook het station dampoort ligt op 5 min fietsen.
Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust.
Kortom, met de ligging van dit appartement is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je in 5 min op de belangrijke toegangswegen de R4 en de E17.
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd, er is zelfs een ingebouwde koffiemachine aanwezig. Het leefgedeelte is praktisch ingedeeld, zo kan de ruimte optimaal benut worden. Via het schuifraam kom je op het ruime terras, waar je lekker lang kan genieten met vrienden. Verder vinden we nog de badkamer met douche en bad, wc, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers terug.
Extra troeven :
- Met zijn energie label A heeft het een gunstige EPC score
- Zowel de keuken als het hele appartement zijn hoogwaardig afgewerkt
- Het appartement werd opgeleverd in 2019 en is perfect onderhouden
- Het gebouw is voorzien van een eigen ondergrondse parking met aparte toegang
- Buiten een eigen ondergrondse parkeerplaats is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging
Je kan van dit gezellige appartement een echte thuis maken! Tevens kan het ook aanzien worden als opbrengsteigendom.
Syndickosten zijn 120 Euro/maand
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer dan Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
91 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
92 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat mixte
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info