Appartement à vendre à Gent pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOIRD)
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Oranjeberg
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9000 Gent
- Prix € 495.000
- Adresse Edward Pynaertkaai 62, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 1930
- PEB 93 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit stijlvol duplex-appartement is uitstekend gelegen aan de Edward Pynaertkaai, op een centrale locatie aan de rand van Gent-centrum. Het appartement bevindt zich vlak bij station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Indeling: inkomhal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer (incl. ligbad en douche). Op de eerste verdieping: living met een open, moderne keuken en een zonnig terras met uitzicht op de Schelde. Gunstig EPC-attest, label A! Extra troeven: - Mogelijkheid tot het bijkopen van een berging en garage. - Het appartement heeft individuele meters en is voorzien van zonnepanelen. Prijs exclusief kosten (basisakte, aansluitingskosten EGW, architect en plannen). Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Étage 1
Cuisine 1
Terrasse
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
116 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
AA Gent - Edward Pynaertkaai 62.pdf
Certificats
E spec
93 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003819129-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
