Appartement à vendre à Gent pour € 450.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOMG9)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een absolute topligging in Gent, aan de gegeerde Henleykaai, bevindt zich dit prachtig, volledig en grondig gerenoveerd appartement op de 8e verdieping. Het appartement is gelegen op slechts enkele stappen van De Bijloke en STAM en vlakbij diverse campussen, en bevindt zich ideaal tussen het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, cultuur en een vlotte bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 99 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen ruimte en comfort. De indeling is doordacht en de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en is het voorzien van verlichtingsarmaturen en spots, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken. Het appt heeft een zeer ruimtelijk gevoel: ruime, zonnige leefruimte met prachtig uitzicht over het water en de torens van Gent en sluit naadloos aan op de open keuken, volledig ingericht met kwalitatieve toestellen: keramische kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas en een grote koelkast met vriezer. De keuken heeft een praktische ingemaakte bergingkast. Er is een berging met aansluiting voor wasmachine. Het appt beschikt over twee slaapkamers, elk met mooi uitzicht op de torens van Gent. De badkamer werd volledig vernieuwd in een strak, modern design en is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegel en handdoekradiator. Er is eveneens een terras dat uitkijkt over de stad. Extra troeven: - Kelderberging - Autostaanplaats met directe toegang tot de inkomhal - Zeer verzorgd gebouw met conciërge - Energiezuinig (EPC label B) - Geïsoleerde gevels en dak - Vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal Voor ontspanning en sport liggen de Watersportbaan en de Blaarmeersen vlakbij. Dit appartement is ideaal als investering, voor studerende kinderen, een koppel of als eigen woonst. Meer info: www.tvevastgoed.be -Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 8
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Étage -1
Cave
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
99 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
128 kWh/m²
N° certificat PEB
20221221-0002761517-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année