Appartement à vendre à Gent pour € 565.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LORCC)

282
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
3 jours
Sur Zimmo
71 heures passées
Dernière modification

Sportstraat 171, 9000 Gent

Code Zimmo: LORCC

Prix € 565.000
  • Prix € 565.000
  • Adresse Sportstraat 171, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 130 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1939
  • PEB 194 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.083

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Opportuniteit - Een hoekappartement waar licht, zicht en esthetiek samenkomen. Dit smaakvol gerenoveerde tweeslaapkamerappartement (BVO: 143 m²) bevindt zich op de vierde verdieping van een aantrekkelijk art-decogebouw, in de directe nabijheid van het station Gent-Sint-Pieters. Een unieke opportuniteit om te genieten van een prachtig art-decoparel uit de jaren 30, waar alle technische renovaties reeds zijn uitgevoerd. Dit architecturaal en stijlvol gerenoveerde appartement biedt hedendaags comfort met behoud van zijn authentieke karakter. De ligging op de kruising van de Sportstraat en de Patijntjesstraat zorgt voor open perspectieven en een uitzonderlijke lichtinval doorheen de dag. Binnen ontvouwt zich een doordacht planopbouw, waarbij een lange, centrale gang alle ruimtes met elkaar verbindt en het appartement een huiselijk gevoel geeft. Visgraatparket, warme materialiteit en karaktervolle afwerkingen brengen samenhang en rust. Twee volwaardige slaapkamers worden aangevuld met een derde kamer die vandaag dienstdoet als dressing. Het terras, waar de ochtendzon binnenvalt, maakt het geheel compleet. De inkomhal van het appartement leidt ons aan de rechterzijde naar een eerste slaapkamer. Aan dezelfde zijde vinden we de open eet- en leefruimte dewelke doorloopt tot om de hoek en baadt in het daglicht. Hierop volgend hebben we nog een dressing en een badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. De linkerzijde geeft plaats aan een maatwerk keuken keuken met inox werkblad, het terras, een berging/wasplaats en een toilet. Achteraan het appartement vinden we een tweede ruime slaapkamer die dienst doet als master bedroom en tevens plaats biedt aan een bureau De recente renovatie, zowel van het appartement als van het gebouw, vertaalt zich in een subtiele knipoog naar art-deco-invloeden, gecombineerd met hedendaags technisch comfort (lift, garagebox, EPC B, …)   Een uitgesproken appartement waar architecturale helderheid, licht en ligging elkaar versterken, op een van de meest bereikbare en gegeerde locaties van de stad.  

Financier

Prix
€ 565.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Dressing
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal

Construction

Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
130 m²
Condition
Bon état

Confort

Alarme
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
194 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info