Appartement à vendre à Gent pour € 234.000
(Code Zimmo: LP696)
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Reximmo
9000 Gent
- Prix € 234.000
- Adresse Brabantdam 85, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 44,50 m²
- Chambres sur demande »
- Construit en 1970
- PEB 159 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 671
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Dit casco één slaapkamer appartement is gelegen in de Brabantdam. Een absolute topligging aan de Zuid in Gent. Dit kavel bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw met prachtig uitzicht. Het appartement heeft een inkomhall, toilet, living, keuken, slaaphoek, badkamer met douche, nieuwe videofoon en kelder. De inrichting is momenteel casco. U dient dus zelf bijv. een nieuwe keuken en badkamer te plaatsen. Alles dient vernieuwd te worden. Ideaal om uw eigen smaak en configuratie te geven aan dit pareltje. De gemene delen, het gebouw zelf, is oerdegelijk: massieve beton, voorgevel werd vernieuwd & geverfd, ruime traphal, gekeurd + goedwerkende lift en alle appartementen hebben sinds 2026 nieuwe videofoons. Wat betreft het uitvoeren van de renovatie heeft de koper volledige autonomie. Er is hiervoor geen goedkeuring van de Algemene Vergadering nodig. Dit omdat alle hoofdleidingen (gas, water & elektriciteit) in 2026 volledig vernieuwd werden en privatief binnenkomen in het appartement. Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met achteruitgang in de Belgradostraat en elk appartement beschikt over een privé keldertje. Op dit moment staan 8 appartementen in het gebouw te koop. 4 aan de voorkant, en 4 aan de achterkant. Er is dus momenteel nog keuze qua hoogte, uitzicht, terras etc. Heeft u interesse in dit topgelegen, casco, één slaapkamer appartement in de Brabantdam? Aarzel niet ons te contacteren op het mailadres Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 234.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
49,23 m²
Surface habitable
44,50 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
3553708
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
