Appartement à vendre à Gent pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPAPE)

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7 heures
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Floraliënlaan 51 / 501, 9000 Gent

Code Zimmo: LPAPE

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Floraliënlaan 51 / 501, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 100 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construit en sur demande »
  • PEB 183 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 3 càc, 81 - 12 ... € 498.750,79
  • Rapport complet

Exclusief gerenoveerd appartement met frontaal zicht op het Citadelpark

Op een absolute toplocatie, met frontaal zicht op de kruinen van de bomen en op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement (5de verdieping) met een bruto vloeroppervlakte van ca. 100 m² (excl. terras).

De renovatie werd gerealiseerd door RAC Projects, gekend voor hun tijdloze architectuur en verfijnde afwerking. Doordachte materiaalkeuzes en zachte, harmonieuze tinten creëren een stijlvol interieur. Het resultaat is een elegant appartement met een gunstig EPC-label B.

De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet van een frontaal uitzicht op het park, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras over de volledige breedte van de achterzijde. Een extra troef is de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats gelegen onderaan het gebouw.

Kortom, een uniek appartement met parkzicht op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
8 m²
Buanderie
Inkomhal
Open keuken

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
108 m²
Surface habitable
100 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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