Appartement à vendre à Gent pour € 324.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPDMU)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
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1ste bezoekdag dinsdag 30 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4388739. INSTAPKLAAR APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS, gelegen in een KLEINSCHALIGE RESIDENTIE nabij het CENTRUM van Gent. Het gebouw onderging een TOTAALRENOVATIE in 2021, waardoor u hier geniet van HEDENDAAGS WOONCOMFORT, een KWALITATIEVE AFWERKING (parket, HR-beglazing,...) en een GUNSTIG EPC-LABEL B. De ligging vormt een ABSOLUTE TROEF. Gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT, op WANDELAFSTAND van station Gent-Dampoort, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, combineert dit appartement een RUSTIGE WOONOMGEVING met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. De indeling gaat als volgt: via de gemeenschappelijke inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken. Aansluitend geeft de nachthal toegang tot een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een knus terras. Op het gelijkvloers heeft u bovendien toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten kelderberging, wat zorgt voor extra praktisch comfort in een stedelijke omgeving. Adres: Kazemattenstraat 30 te Gent EPC: 173kWh/m², G-score en P-score A, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 324.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Fietsenberging
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Cuisine 1
Living
29 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Terrasse
3 m²
Hall de nuit
3 m²
Étage -1
Cave
4,50 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
65 m²
Surface habitable
65 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
20210504-0002386450-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
