Appartement à vendre à Gent pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPDQI)

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19 heures
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Kuiperskaai 1, 9000 Gent

Code Zimmo: LPDQI

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Kuiperskaai 1, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 44 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 81 - 12 ... € 470.009,36
  • Rapport complet

APPARTEMENT MODERNE À GENT AVEC DEUX CHAMBRES ET FINITIONS EXCEPTIONNELLES

Bienvenue dans cet appartement magnifiquement rénové de 91,16 m² situé au cœur de Gand. Cet espace contemporain combine design élégant et fonctionnalité optimale, offrant un cadre de vie idéal pour la vie urbaine moderne.

LE COIN SALON

Le concept de cuisine ouverte et salon forme le cœur de cette maison. Le spacieux salon dispose de fenêtres panoramiques donnant sur le centre-ville de Gand, procurant une atmosphère lumineuse et ouverte. Les sols en bois à la tendance, finis dans des teintes chaudes, confèrent charme et élégance à l'ensemble. Par un éclairage encastré, le coin salon est parfaitement accentué avec un plan d'éclairage bien choisi qui crée une ambiance chaleureuse.

LA CUISINE INTÉGRÉE

La cuisine moderne est entièrement équipée avec des panneaux frontaux en bois de noyer noir, laissant une impression élégante et durable. L'unité de cuisine comprend des appareils électroménagers intégrés avec un four double, un évier noir minimaliste avec un robinet moderne et des plans de travail avec finitions élégantes. La cuisine offre non seulement de la fonctionnalité, mais aussi une apparence raffinée qui s'intègre parfaitement au coin salon.

LES CHAMBRES

Deux chambres bien proportionnées offrent à chacune suffisamment d'espace pour des meubles de sommeil et une garde-robe. Les chambres se distinguent par de grandes fenêtres qui assurent un ensoleillement optimal et offrent une vue directe sur l'architecture environnante de Gand. Des lampes suspendues élégantes offrent un éclairage atmosphérique dans les deux chambres.

LA SALLE DE BAIN

La salle de bain dispose d'une décoration chaleureuse et fonctionnelle. Une douche avec mur de carrelage moderne dans des tons chauds crée une atmosphère de type spa. Double vasque en finition marbre blanc et éclairage miroir apportent luxe à cet espace privé. Les toilettes sont séparées pour un confort maximal.

ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS

Un toilette séparé pour les invités à l'entrée offre un confort supplémentaire pour les visiteurs. Un espace d'escalier angulaire avec un éclairage LED tamisé rend la circulation verticale attrayante et sécurisée.

AVANTAGES ET EMPLACEMENT

Cet appartement est situé dans un bâtiment central à Gand avec de grandes fenêtres offrant des vues directes sur l'architecture historique et les paysages urbains. L'intérieur moderne combiné à l'authenticité de l'environnement fait de cet endroit un lieu de vie unique. La proximité des magasins, des restaurants, des institutions culturelles et des transports en commun fait de cet appartement un endroit idéal pour les citadins actifs.

Ce bijou moderniste à Gand attend un acheteur qui apprécie la qualité, le style et la vie urbaine.

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée
Salon
32 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
91 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
44 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
246
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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